İkinci bir ev satın almak için dünyadaki en iyi yer … [Ekmek yayını çağırın, lütfen!] Ekvator. Bir anketin Ekvador'u listenin başına yerleştirmesinin ardında oldukça mantıklı bazı mantıklar var. Ancak bu sizin için en iyisini yapmanız anlamına gelmiyor.

İkinci eviniz için en iyi yer, hafta sonu kaçamak, yıllık tatil veya nihai bir emeklilik topluluğu için ideal bir yer olmalıdır. Muhtemelen ek bir gelir elde etmek için ya da çoğu zaman bir evin boşaltılmasına izin vermemek için iyi bir potansiyel kiralama olmalıdır. (Bkz. İkinci Bir Kiralık Ev Satın Alınması: Dos ve Yapılmayacaklar ) Yukarıdaki niteliklerin tümünü karşılıyorsa kesinlikle sizin için en iyisi.

'En İyi Üç'

Daraltmak için, başkalarının en iyi gördüğü yerlere göz atmanız yararlı olur. Ekvador'un geldiği yer bu. InterNations tarafından yapılan en son ankette, Güney Amerika kıyı kıyısı, dünyanın en iyi gurbetçilerin yer aldığı listenin başında geliyor. org. Lüksemburg ve Meksika da ilk üçte. ( Amerikalıların Meksika'da Niçin Emek Nedenleri 4'e Bakınız ve Amerikalıların Ekvator'da Niçin Emek Nedenleri 999'a.

InterNations anketi için sorulan soruların çoğu, herhangi bir gurbetçi, yıl boyunca veya yarı zamanlı ile ilgilidir. Katılımcılardan yaşam kalitelerini, yerleşim kolaylığını, yurtdışında çalışma imkânlarını, aile yaşam kalitesini ve yaşam masraflarını değerlendirmeleri istenir. Ayrıca, çok önemli bir soru var: "Yurt dışında genel olarak ne kadar memnunsunuz? "

Yukarıda, ikinci basamak alan bir alıcıyla hemen alakalı olmayabilecek tek soru iş olanaklarıdır. Ancak, dikkate alınmaya değer, çünkü gurbetçilerin işe başlamasını kolaylaştıran bir ülke, geniş ve çeşitli bir gurbetçilik topluluğuna sahip olmaktan daha hoşlanıyor. İkinci evinizi, ilk evinizden daha iyi sevmeye başlayacağınızdan bahsetmiyorum bile.

Ancak mesleki fırsatlarla ilgili aynı soru, İtalya ve Yunanistan gibi Amerikalıların sevdikleri bazı ülkeleri, Ortadoğu'da daha belirgin gidilecek bölgelerle birlikte, 61 ülke listesinin en altına itiyor , Rusya ve Afrika. Güneşli ve zeytin ağaçlarına karşı ciddi bir alerjiniz yoksa, İtalya ve Yunanistan kişisel ikinci ev listenizde daha da fazla ilginizi çekebilir.

En İyi Yatırımlar

Canlı ve Yatırım Yurtdışı'nın yayıncısı olan Kathleen Peddicord, bir göçmenin hepsini bulabileceği bu beş hayli geniş yeri tanımlıyor; bu, kira geliri olanakları ve yatırım potansiyeli olan güneşte güzel bir yer anlamına geliyor: > Arjantin, özellikle Buenos Aires veya Mendoza şarap bölgesi. Zamanlama burada çok önemli, çünkü Arjantin ekonomisi ve emlak fiyatları vahşi iniş ve çıkışlara sahiptir.

İstanbul, çünkü Türkiye ekonomisi ve başkenti uzun bir uykusuz dönemin ardından patlıyor.

• Dominik Cumhuriyeti, çünkü bu yeni popüler Karayipler bölgesi hala komşu adalara göre daha ucuz.
• Malaga, çünkü Costa del Sol'un kalbi ve böylece İspanya'nın ekonomisinin gücü arttıkça toparlanması gerekiyor.
• Medellín, çünkü mucizeler, Kolombiya'daki bir zamanlar tanınmış uyuşturucu kaçakçılığı merkezlerinde bile olur.
• Kolombiya'da 200 000 Dolardan Tasarruf İle Emeklilik?
• En İyi Bargains İkinci eviniz için pazarlık yapmak için piyasada iseniz, çok geç değil. 2008 bankacılık krizinden en çok etkilenen ülkelerin bazıları artık hayat bulgusu yaşamaya başlamış olup, bu işaretler fiyat olarak değil de hacimdedir. Dünyanın en iyi ikinci ev pazarlarından bazıları listede.

İspanya, İngiltere'den yağmur kaçmak isteyen hakim bir devasa göçmen nüfusa sahiptir. Ama oralarda dahi, fiyatlar yedi yıldır düşüyor ve henüz durmadı.

Bununla birlikte, satış hacmi artıyor ve bu gelecek için iyi bir işaret. Portekiz'de, krizin kaydedilmesinden bu yana ilk ortalama fiyat artmaktadır. Şimdiye kadar kazançlar mütevazi. World Property Journal'a göre, İspanya ve Portekiz de dahil olmak üzere dünyanın en çok aranan yerlerinden bazılarında "kaliteli" ikinci evler için 2007'nin zirve fiyatlarına göre% 25 ila% 33 daha düşük bir ücret ödeyeceksiniz anlamına geliyor.

Zengin Zenginseniz

Kabaca 1 milyon dolar ve üstü bir fiyat etiketi anlamına gelen lüks ikinci ev pazarının kendi kuralları vardır. Zengin ve süper zenginlere hitap eden Emlakçılar, dünyanın en çok tercih edilen mülklerinin satışında büyük bir artış kaydetti.

Yani, zengin bir insan için en iyi strateji süper zenginlerle rekabet etmekten kaçınmak olabilir. Örneğin, Dünya Mirası Dergisi'ne göre Fransız Rivierası, yüksek net değerli bireylerin dünyadaki en gözde ikinci ev pazarı olma özelliğini koruyor.

Lüks evler şu anda ortalama fiyatı 3 milyon doları aşıyor ve Rusya, Ortadoğu ve İngiliz alıcılar arasında pek çok rekabet var. Ancak Fransa'nın güneybatı bölgesindeki mukayese imkânları 900.000 $ 'ın biraz altında göreli olarak pazarlık ediyor. Bağlantınız üzerinde ısrarcı davranmazsanız. Fransa'nın bu kısmı şimdi zengin Çinli alıcıları cezbetmektedir ve görünüşe göre üzüm bağlarını severler.

Lüks ev konumuyla aynı esnek yaklaşım, diğer ana ikinci ev pazarlarında değil, çok zengin. İspanya ve Portekiz'de lüks gayrimenkul fiyatları yaklaşık 1 $ 'dan farklı. İspanya'da dev bir tatil tarzı gelişme olan Sotogrande'de 1 milyon dolarla yaklaşık 1 dolar. Portekiz'in güney Akdeniz kıyısındaki Algarve'de 8 milyon.

Dünya siyasetindeki değişiklikler, lüks ikinci ev pazarında da etkili oldu ve keşfedilecek yeni alanlar açtı. Hırvatistan ve Karadağ'daki kıyı tatil beldeleri, Doğu Avrupa'daki ikinci evler için yeni sıcak noktalar arasında yer alıyor ve batıdaki muadillerinden daha pahalı.

Alt satır

İkinci bir ev satın almayı düşünmeye yetecek kadar zenginseniz, ancak çok zengin değilseniz, şükran hissedeceğiniz bir şey var: milyarder sıcak noktalara olumsuzluklar olabilir. Christie'nin Emlak Görevine göre, Dubai'deki ikinci bir ev, süper zenginler için yeni bir aksesuara sahip olacak. Birleşik Arap Emirlikleri'nin başkenti, en çok satılan lüks gayrimenkulleri ile en iyi bilinen Disneyland'a dokunan Orta Doğu Hong Kong'tur. Ancak, Londra merkezli zenginlerin danışmanı Naynesh Desai, Forbes'e yaptığı açıklamada, para kullanımının pratikliğinden şüphe ettiğini söyledi.

Aslında ideal ikinci bir ev için gereken niteliklerin bulunmadığı görülüyor. Hafta sonu kaçamak, yıllık tatil veya nihai bir emeklilik topluluğu için ideal bir varış noktası gibi görünmüyor. Kabul ederseniz, dünyadaki milyarderlerin favori kupa mülkiyetinde yarışmadığınızı bilerek başka herhangi bir yere bakabilirsiniz.

Not: Bu sayfa makine çeviri yazılımı için tıklayın İngilizce sürümü almak için tercüme edilmiştir. Ayrıca ilginizi çekebilir

Perfect Vacation Home

Satın Alma Stratejileri.