Nisan 2016 itibarıyla ipotek oranları 30 yıllık bir dönem için% 4'ün altında, 15 yıllık bir dönem için% 3'ün üzerinde seyrederken, birçok konut sahibi ipoteğini yeniden finanse ederek binlerce dolar tasarruf sağlayabilir daha iyi oranlarla yeni olanlara dönüştürür. Potansiyel tasarruflar, ayarlanabilir faizli ipotekli (ARM'ler) veya balon kredileri olan borçlular için daha da büyük. Çoğu analist, mortgage faiz oranlarının önümüzdeki yıllarda artacağı ancak 2016 yılının başlarında tarihsel olarak düşük bir oranda sabit bir ipoteği tahsis etmek için ideal zamanı oluşturduğunu öngörüyor.

Çevrimiçi bir borç verenlerle yeniden finanse etmek, bir zamanlar ipotek sürecinde eşlik eden pek çok zorluğu ortadan kaldırır. Artık çalışma saatleri boyunca bir bankacı ya da borç veren ile yüz yüze görüşme zamanı planlamanız gerekmiyor. Gelir doğrulama ve kredi raporu gibi gerekli belgelerin bir çoğunu e-postayla gönderebilir, böylece yazıcı veya faks makinesine olan ihtiyacı ortadan kaldırmış olursunuz. En iyisi, çevrimiçi borç verenin web siteleri haftanın yedi günü günde 24 saat açıktır. İlk başvuru formunu doldurabilir, evrak incelemenizi gözden geçirebilir, ev değerlendirmenizi planlayabilir ve diğer gerekli görevleri kolaylık ve kendi zamanlamanıza göre yapabilirsiniz.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Highstock 4. 2 6

ile oluşturuldu) ve Quicken Kredileri. Her iki şirket de sektördeki en büyük oyuncular ve yüz milyarlarca dolar kredi ile büyük hizmet portföylerini sürdürüyorlar. Bununla birlikte, iki şirket eşit değildir, çünkü geçmişleri ve itibarlarının kapsamlı bir incelemesi olarak gösterecektir.

Nationstar Mortgage Holdings Inc. Nationstar, 1994'te, hedge fonlarına ve özel sermayeye odaklanan New York merkezli bir yatırım yönetim şirketi Fortress Investment Group'un bir kolu olarak kuruldu. 2000'lerin başında, Nationstar, hızla gelişen subprime mortgage sektöründe önemli bir oyuncu haline gelmişti. Şirket, 2007 yılına kadar, konut balonunun meyvelerinden yararlandığında, subprime erimesinin gerçekleşti. Kasım 2007'de, büyük miktarı temerrüde düşen ya da su altındaki mevcut hizmet portföyüne odaklanmak için yeni ipotek yaratma faaliyetini askıya aldığında manşetlere baktı. Kredi bakiyeleri temel varlık değerlerini aştı.

Nationstar, New Century ve Countrywide gibi subprime rakiplerinin çoğunun aksine krizin enkazından sıyrılmayı başardı, ancak bazı darbe ve çürüklerle baş etmeyi başardı. 2013 yılında Green Light Financial Services ve 2014'te Real Estate Digital gibi bir dizi ihtelikli satın alımlar şirketi yeniden büyüme yoluna sokuyor.2016 yılı itibarıyla, 400 milyar doları aşan bir hizmet portföyü yönetti ve ülke çapında ilk beş kredi verildi.

Nationstar, daha riskli krediler ve düşük kredi borçluları için bir tutuma sahiptir. Online itibarı zayıf. 2016 yılı itibarıyla, şirketin Better Business Bureau ile "F" derecelendirmesi var ve 57 çözümlenmemiş şikayet var. Bu şikayetlerin birçoğu yırtıcı borç verme uygulamalarını ima ediyor ve birçoğu şirketi müşteri emanet hesaplarını uygunsuz bir şekilde yönetmekle suçluyor.

Quicken Loans

Quicken Loans, 1985 yılında kurulmuş ve 2016 yılı itibarıyla Amerika Birleşik Devletleri'nde ikinci en büyük mortgage kredisi imkanı bulmuştur. Şirket, ülkenin en büyük online mortgage kredisi kuruluşudur. Bu, şirketin odaklandığı, özellikle Kasım 2015'ten bu yana, müşterilerin tüm ipotek işlemini online veya akıllı telefon aracılığıyla bir satış temsilcisiyle konuşmadan yapmalarını sağlayan bir platform olan Roket İpoteği'ni topladığı zamandır.

Quicken, kredi zorlukları veya tutarsız gelirleri olanlar gibi bazı geleneksel olmayan borçlular için kredi ürünleri sunarken, odağı Fannie Mae'nin uygun olan geleneksel ipotekleri üzerine odaklanmıştır. Sonuç olarak, şirketin 2007-2009 krizindeki zorlukları, Nationstar'a göre çok daha az sayıda ve daha hafif kapsamda idi. Quicken'in kriz dönemindeki en büyük sorunu, bankalardan ve hedge fonlarından kredi almaya devam ediyordu. Şirket, 2010 yıllarına hakim olmuş ve servis portföyü yaklaşık 200 milyar dolara ulaşmıştır. Şirket, A-plus Better Business Bureau derecelendirmesiyle gösterilen sağlam bir çevrimiçi beğenisine sahiptir. 2015 yılında J. D. Power, Quicken'i müşteri memnuniyetinde birinci sırada yer aldı.