Florida'da potansiyel mevsimlik sakinler genellikle kınamak satın almanızı öneriyorlar çünkü yıl boyunca orada olmayacak. Bu, bulunduğunuz yere, birimin yaşına ve birliğin mali sağlığına bağlı olarak iyi bir tavsiye olabilir. Önceden vaktinde doğru araştırmayı tamamlamak, plaj kondomuzun daha sonra daha keyifli olmasını sağlayabilir.

Mali Dayanıklılık

Birliğin mali sağlık durumunu birimin kendisi kadar yakından inceleyin. Dernekler, çatılar, otoparklar, boyalar ve diğer bakım malzemeleri değiştirilirken ya da onarırken ortaya çıkacak yeterli fonlara sahip olmalıdırlar. Eğer bu fonlar onarımların bedelini ödemek için yeterli değilse, dernek için aylık ödemeler yoluyla ödenmesi gereken bir kredi veya tüm birim sahiplerinin onarımın bir bölümünü kendi bedelini ödemesi gereken özel bir değerlendirme yapılması gerekir.

Bütçenizi planlarken aylık kınamak topluluk ücretini de hesaba katın. Birliğin mali sağlığı düşük ücretleri desteklemiyorsa, öngörülemeyen tüm giderleri cebinden çıkarmaya hazırlıklı olun.

Sigorta Maliyetleri

Florida'daki bulunduğunuz yere bağlı olarak, yeni bir kınamak için bir sözleşme yapmadan önce sigorta maliyetlerini ve müsaitlik durumunu araştırın. Bazı plajlar baraj adalarında bulunur ve bu da dernek ve bireysel birim sahibi için geleneksel tüm can sıkıntısı sigortası poliçeleri almak için ilave güçlükler teşkil eder. Florida'nın devlet güdümlü mülkiyet sigortası şirketi Citizens Property Insurance Corporation, kıyı bölgelerinde, özellikle Güney Florida'da bir HO6 kınamak sahipleri politikası edinmek için tek tercihiniz olabilir.

Bina Stilleri

Mükemmel bir konuta baktığınızda, binanın tarzı zaman içindeki mali masraflarınızı etkiliyor. Kent evleri dahil olmak üzere bahçe tarzı binalar, kulelerden daha düşük bakım maliyeti sunar. Asansörlü kule ve çok katlı binalar, bu asansörlerin onarılması ve bakımı ile ilgili önemli maliyetlere sahiptir.

Birlik içindeki boyutların ve birimlerin sayısı, devam eden bakım masraflarınızı da etkiliyor. Daha küçük sayıda birim, ücretleri daha büyük birimlerden daha azına sahip olduğunuzdan daha çok sayıda birime yaymaktadır.

Sahil Koşulları ve Erişimi

Sahilde bir kınamak satın almak istiyorsanız, kum kalitesi, plaj genişliği ve doğal elementlerin tepeleri. Florida'da, özellikle kasırgalar ve zayıf tropik sistemler gibi güçlü fırtınaların ardından görülen plaj erozyonu yaygın bir sorundur. Eyaletler ve yerel yönetimler plajları korurlar. Satın almak için aradığınız bölgede plaj erozyonu ve bakım tarihini araştırın.Endişelenmek istediğiniz son şey, düzgün bir şekilde korunmayan veya yenilenmeyen bir kaybolan plajdır.

Florida'daki plajlar herkese açık veya özel. Bazı parsellerin mülk hatları suya kadar uzanır ve benzer özellikler ile çevrilidir. Bu, halkın kınanızın arkasındaki plajı kullanmayacağını garanti etmez. Ancak, plaj eviniz kamu erişim noktalarından ve ticari alanlardan uzakta bulunuyorsa, daha az ayak trafiğini ve daha fazla barış ve gizlilik beklemelisiniz.

Hizmetler

Birçok Florida plajı anonim şehirlerin bir parçası iken diğerleri iller dışında birleşmemiş alanların bir parçasıdır. Yangın hizmetleri, sigorta oranlarınızı etkileyebilir ve yanıt süreleri güvenlik için önemlidir. Acil bir durumda, hizmet seviyesine ve tepki sürelerine karşı rahat olmanızı sağlamak için kamu güvenliği kaynaklarını araştırın.

Bottom Line

İyi bir yerel emlakçı, mülkler ve yerel alanla ilgili sorularınızı yanıtlayabilir ancak yeni Florida plaj kınanızdan tam memnuniyet sağlamak için kendi araştırmanızı yapmak önemlidir.