Yatırımcılar, yüzyılın başından bu yana mortgage destekli menkul kıymetler (MBS) ile giderek daha fazla ilgileniyor ve döviz ticareti fonları (ETF), MBS piyasasına erişmek için tercih edilen bir araç.

Bir MBS, gayri nakdi kredilerin toplanmasını tek bir ticarete açık menkul kıymet içine yeniden yapılandırılarak geliştirildi. Menkul kıymetler, alttaki havuz havuzuna eklenen kredinin kalitesine göre derecelendirilir. Kuponlar kredi derecelendirmelerine göre atanır ve düşük dereceli kıymetler yatırımcıları başarılı bir şekilde çekmek için daha yüksek kuponlara sahiptir. Genellikle MBS, Ginnie Mae, Fannie Mae ve Freddie Mac gibi devlet destekli şirketler tarafından garanti edilir. Aracı, ihraççıdan güvenlik sahiplerine ödeme yaparak geçişi sağlayan menkul kıymetlerden bahsedilir.

2008 mali krizinden bu yana gayrimenkul talebi ikna edici bir dönüşüme imza attı; Şubat 2015, 2008 yılından bu yana ev satışlarında ikinci en kârlı ay oldu ve ilk yıl bazında fiyat artışını gösterdi Faiz oranları düşük kaldıkça, ipotek kredileri talebinde önemli artışlar meydana geleceğinden, varlık bazlı menkul kıymetlerin kurulmasıyla sonuçlanacak ve potansiyel olarak bu yatırım kategorisinde yüksek kaliteli varlık havuzunu artıracaktır.

IShares Barclays MBS Bond ETF

iShares Barclays MBS Bond ETF (NYSE Arca: MBB), piyasaya çıkarılan sabit faizli ipotek menkul kıymetlerine yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için iyi bir seçenektir. Federal Ulusal Mortgage Birliği (FNMA), Hükümet Ulusal İpotek Birliği (GNMA) veya Federal Konut Kredisi İpoteği Şirketi (FHLMC). Fon, yatırımcılara Barclays Birleşik MBS Endeksinin performansını izleyen sonuçları sunmayı amaçlıyor. Altta yatan endekste yer alan menkul kıymetler 30, 20 ve 15 yıllık vadeye sahiptir. Sabit faizli ipotekle birlikte, endeks de hibrit tip ayarlanabilir faizli mortgage kredilerini içeriyor.

MBB'nin toplam aktifleri 7 $ 'dır. 3 milyar. 2015 yılının beş yıllık getirisi yaklaşık% 12,7'dir. Fon orta risklidir. Gider oranı% 0,27 olup,% 1,75'lik bir temettü randımanına sahiptir. Fonun aktif büyüklükleri ortalama vadeye kadar% 22, ağırlıklı ortalama vadesi ise 4.7 yıldır.

SPDR Barclays Sermaye İpoteği Artırılmış Tahvil Bono Fonu

SPDR Barclays Sermaye İpotekli Tahvil Takvimi ETF (NYSE Arca: MBG), biraz daha yüksek (hala nispeten ılımlı) kabul karşılığında ortalamanın üzerinde getiri arayan yatırımcılar için iyi bir çözümdür. ) risk düzeyi. Bu fon için temettü verimi% 3,88, neredeyse MBB getirisinin iki katı.

MBG, yatırımcılara Barclays U'nun performansını yansıtacak yatırım sonuçları sağlamaya çalışıyor.S. MBS Endeksi, harçlar hariç. Endeks, yatırım amaçlı ABD'nin temsilcilik ipotek menkul kıymetlerinin performansı için bir kriter metriğidir. Menkul kıymetler, ipotek havuzları tarafından desteklenir ve FHLMC, GNMA ve FNMA gibi devlet tarafından desteklenen kuruluşlar tarafından verilir.

Bu Devlet Caddesi fonu yaklaşık 1 $ tutarında bir varlık tabanına sahiptir. 5 milyon ve günlük 29, 000 hisse ticareti yapıyor. Gider oranı% 0,2'dir. Fonun 2015 yılı itibarıyla beş yıllık getirisi% 13,91. Fon varlıklarının ortalama vadeye kalan getirisi% 2. 23 ve fonun ortalama vadesi yaklaşık 4.7 yıldır.

Vanguard Mortgage Destekli Menkul Değerler ETF

Vanguard Mortgage Backed Menkul Kıymetler Endeksi ETF (Nasdaq: VMBS

VMBSVngd MtgBck Sec52 73 + 0. 02% Highstock ile oluşturulmuştur. 4. 2. 6 ), Barclays Capital US MBS Float Adjusted Index'in performansını takip etmeyi amaçlıyor. Endeks, FNMA gibi kuruluşlarca ihraç edilen ABD menşeli ipotek destekli menkul kıymetleri içermektedir. Endekste yer almaya uygun olmak için toplamların en az 250 milyon dolarlık ödenmemiş ve ağırlıklı ortalama vadesi en az bir yıl olmalıdır. Bu Vanguard tarafından çıkarılan fon, toplam 1 dolar tutarında bir varlık tabanına sahiptir. 5 milyar. Orta seviyede bir risk düzeyi olduğu düşünülmektedir. Gider oranı son derece düşük, sadece% 0,12. Fon% 1.31 oranında temettü verimi sunmaktadır. Vadeye kalan ortalama getiri% 2,15 ve ortalama vade 4,5 yıldır. Özellikle düşük ücretlerin yanı sıra, bu fonun temyizi, sağlam AAA derecelendirmesi olan tek varlık olması.