United Services Automobile Association (USAA), Teksas, San Antonio'da kurulmuş çeşitlendirilmiş bir finansal hizmetler şirketidir. Başlangıçta Ordu subayları için bir otomobil sigorta şirketi olarak kurulan USAA şimdi 11 milyondan fazla üyeye tam hizmet bankacılığı, sigorta, yatırım ve emeklilik ürünleri sunmaktadır. 15 ve 30 yıllık konvansiyonel ipotek, ABD Gazi İşleri Bakanlığı (VA) kredi ve üyelere jumbo kredisi sunmaktadır. 2014 yılında, USAA kaynaklı ipoteklerin yaklaşık% 70'i VA kredileri idi. Üyeler için ilave USAA avantajları arasında, Emlak Ödülleri Ağı aracılığıyla satın alınan evler için nakit para ödülleri bulunmaktadır. USAA üyeliği, aktif ve emekli subaylar, askere alınan askeri personel ve dullar veya USAA üyelerinin eski eşleri için geçerlidir.

Tarihçe

USAA, bir grup 25 ordu subayı tarafından otomobil sigortası için kuruldu. 1969 yılına gelindiğinde, şirketin 700'ün üzerinde üyesi vardı ve 1972'de altı aktif görev subayından beşine hizmet verdiler. 1973 yılında USAA Federal Tasarruf Bankası açtı. 1999 yılına gelindiğinde, USAA 3, 8 milyon üyeye sahip ve USAA'yi başlatmıştır. com web sitesi. 2016 yılı itibarıyla şirketin 28.000 çalışanıyla 11.4 milyon üyeye hizmet vermiştir. Şirketin 2015 yılı net değeri 27 $ 'dı. 8 milyar. USAA, Nisan 2016'da 2015 yılına ait kârının 3 $ 'dan üçte bir oranında azaldığını açıkladı. 2014'te 4 milyar dolarla 2 dolar. 3 milyar.

Teklif Edilen İpotek Ürünleri

Pek çok USAA üyesi aktif ya da eski askeri bir personel olduğundan, şirketin en popüler ipotek ürünlerinden biri 15 ve 30 yıllık VA kredileri. Bu kredilerin konvansiyonel 15 ve 30 yıllık ipotek oranlarına göre daha düşük faiz oranları vardır ve peşin ödemeye gerek yoktur. VA kredisine hak kazanabilmek için, gazilerin saygın bir taburcu olması ve şart koşulan hizmet gereksinimlerini karşılaması gerekir. VA şartlarını karşıladıklarında, gazi eşleri de VA kredisi almaya hak kazanabilirler. Örneğin, gazileri ya da savaş esirlerinin hayatta kalan eşleri bir VA kredisine hak kazanabilir. USAA ayrıca 15 ve 30 yıllık konvansiyonel ipotek de sunmaktadır. Konvansiyonel ipoteklerde küçük bir peşinat ödemenize gerek vardır ve bu ürünler için askeri olmayan üyeler hak kazanabilir. Borçlular, 417,000 $ 'dan fazla mülk için jumbo kredileri de alabilirler.

İpotek Oranları

Kasım 2016'dan itibaren 30 yıllık VA kredisi için USAA oranı% 3. 50 - -3'tür. % 75, yıllık yüzde oranı (APR)% 3.813'tür. -4. 025%. 15 yıllık VA kredisi 3 125-3 faiz oranına sahipti. % 375 ve APR değeri 3.683-3'tür. 862%. Bu oranlar, evinizin birincil konut olup olmadığı ve peşinatınızın boyutu gibi bir dizi faktöre bağlı olarak değişir.

USAA'nın konvansiyonel ipoteklerinin faiz oranları 3.875-4'dür. 30 yıllık krediler için% 125 ve 2.875-3. 15 yıllık krediler için% 125.Geleneksel APR oranları% 4. 012% -4'tür. 30 yıllık sabit ipotek için% 22 ve% 3. 185-3. 15 yıllık sabit ipotek için <309% . ABD'de jumbo kredileri için verilen oranlar, mülkün değerine ve borçlu kredi profilleri dahil olmak üzere diğer faktörlere bağlı olarak değişir.

Müşterilerin Söyledikleri

USAA ipotekleri hakkında bir dizi inceleme yapmak için en iyi yer USAA web sitesindedir. Bu gözden geçirenler, derneğin ipotek verilerini, 953 yoruma dayalı beş yıldızdan üçünde birine verdi. Memnun müşteriler, USAA'nın diğer kredi verenlere göre ücret ve ipotek puanlarında yüksek olduğunu belirttiler. Müşteriler, ev alım süreçlerinde emlakçılar ve kredi görevlileri arasında düzgün geçişler yapmayı kolaylaştıran ev alıcı avantaj programı konusunda ABD'ye yüksek puan verdi. Ancak, diğer müşteriler düşük müşteri hizmetleri için düşük derecelendirme USA verdi. İnceleyenler, kredi işlemcilerinin telefon görüşmesi yapmadığını söyledi. Bazı yorumcular, USAA'nın ipotek işleyişi için yavaş olduğunu ve kapanışın gecikmesine neden olduğunu belirtti.

Credit Karma'daki müşteriler USAA'ya 109 yorumdan beş yıldız ortalaması 3.4 verdi. Bununla birlikte, USAA'nin Credit Karma'ya yaptığı incelemeler, çeşitli USAA hizmetlerini kapsadığı için sadece USAA ipoteklerine dayalı değildir. Gözlemciler USAA'ya uygulama, müşteri hizmetleri ve hesap sahibi kategorilerinde ortalama üç yıldız verdi. İpoteklerin yanı sıra birden fazla USAA hizmetine sahip bazı incelemeler genel olarak ev kredileri beş yıldız verdi. Bununla birlikte, çok sayıda gözden geçiren şirket, yavaş ipotek işlem süreleri için şirkete düşük derecelendirmeler verdi ve bu da kapanma tarihlerinin ertelenmesine ve fırsatların kaybedilmesine neden oldu.