İçindekiler:
- Ancak çalışmalar, tatil günlerinde listelenen evlerin yalnızca daha fazla para talebinde bulunmanın yanı sıra ilkbaharda listelenen evlerden daha hızlı satabileceğini gösteriyor. Sebeplerden biri, tatillerde daha az rekabet olması. Tatiller yaklaştığında insanlar birçok nedenden dolayı evlerini satılık hale getirmiyor ve alışveriş yapanların düzinelerce ev seçmesine izin vermiyor. İlkbaharda, envanter genellikle toparlanır ve fiyat savaşları, açgözlü mahallelerde ortaya çıkar. Ancak tatillerde, ev sahiplerinin daha yüksek fiyat isteyebileceği anlamına gelen sınırlı seçenekler olacaktır.
- Şükran Günü, Noel veya Yılbaşı çevresinde yeni bir ev satın almak isteyen herkes şüphesiz ciddi bir alıcı olacak. Açık evleri isabet etmek, birçok Amerikalı için en sevilen eğlencelerken, tatil sırasında değerli zamanlarını, diğer yarısının nasıl yaşadığını görmeye gitmeyeceklerdir. Açık evler düzenli bir gelişme olan ilkbaharda, insanlar net bir satın alma planı olmadan evlerini kontrol edebilirler. Eviniz kışın satılık ise ve birisi buna bakıyorsa, şansınız o kişinin ciddidir ve tetiği çekmeye hazırdır. Bu, genellikle daha hızlı bir satış süreciyle sonuçlanabilir.
- Tatiller genellikle insanlar şöminelerin etrafında toplandıkları, sıcak çikolataları pişirdikleri ve güzel kokulu kek ve pasta yaptıkları bir zamandır. Kış aylarında evlerini satışa açan ev sahipleri için, birçok ev alıcıya hitap eden rahat ve ev gibi havayı vermek için evlerini açabilirler. Bazı insanlar kışın bir ev göstermenin zor olduğunu iddia edebilir, çünkü karlar yerdedir, ev taslaktur ve kaldırım itirazı eksiktir. Ancak ısınmayı sürdürmek, hoş kokuyu gidermek ve kaldırım ve araba yolunu kar ve buzdan uzak tutmak için fırında pişmiş bir pastanın olması, bir evin itirazını artırabilir.Tatiller sırasında alıcıların daha duygusal olma eğiliminde olduklarını ve bir evin uyandırdığı duyguya dayalı kararlar alacağından bahsetmiyoruz. İlkbaharda evlerde satılık çok daha fazla ayak trafiği var. Alıcılar kapsamlı bir yürüyüş yapamayabilir, bakan kişi sayısından ötürü hayal kırıklığına uğrayabilir ve ev hakkında kötü bir his bırakabilirler.
- Yılın sonu, tipik olarak, bir iş transferi nedeniyle insanların hareket edeceği konusunda bilgilendirildiği zamandır. Bu insanlar daha sonra değil de bir eve ihtiyaç duyacaklar ve sonuçta tatil sırasında yeni bir ev avılacaklar. Bu alıcılar bahar için bekleyemezler, bu nedenle tatiller sıralamaya girmek evin hızlı bir şekilde satılıp satılmasını sağlayabilir.
- Tatil aylarının, özellikle Noel'in başlıca özelliklerinden birisi, birçok insanın evlerini şenlikli ışıklar ve süslemelerle süslediğidir. Bu, lamba direklerinde ve ana caddelerde yukarı ve aşağı aydınlatılmış kar taneleri ve çelenklerin bulunduğu yerel topluluklar için de geçerlidir. O zamanlarda bir ev satın alanlar mahalleyi farklı bir ışıkla görebilir ve çit üzerinde olabilecek bir alanı düşünmeye daha istekli olabilirler.
- Vergi faturasının düşürülmesi, alıcıların yeni bir ev satın almasının ana nedeni değildir, ancak ciddi alıcıların tatillerde hareket etmesinin nedeni de bu olabilir. Bunun nedeni, ev satışlarının 31 Aralık tarihinden önce kapanması durumunda, alıcılar ipotek faizini, emlak vergilerini ve kredi faiz giderlerini düşürebilir. Vergi kesintileri önemli olabilir ve bir ev alıcısının tatil günlerinde bahara kadar beklemek yerine hareket etmesini isteyebilir.
- Kimse evlerinin pazarda dağılmasını istemiyor ya da talep ettiği fiyatı düşürmek istemiyor. Ve birçok tatil korkusu, tatillerinde evlerini listelediklerinde ortaya çıkacak olsa da, genellikle böyle değildir. Tatilleriniz sırasında ev sattığınızda, daha az rekabet, daha ciddi alıcılar ve daha hızlı bir satış süreci ile karşı karşıya kalacaksınız. Ayrıca bahar veya yaz aylarında edemediğiniz sıcak ve rahat bir ortam oluşturmak için benzersiz bir fırsat sunar.
Gayrimenkul söz konusu olduğunda, ev satmak için ideal zaman genellikle ilkbahar aylarında düşer. Sonuçta, birçok kişi kış aylarında küçülüyor veya yeni bir ev satın almayı düşünmek için bayramlarda fazla meşgul. Bahar aylarında yeni bir okul yılının başlangıcından önce evlerine yerleştiklerinden emin olmak için alışverişe başlamaktan daha çok bahsetmiyoruz. Ancak, evinizi tatil günlerinde satışa çıkarmak, evinizi doğru konumlandırmanızın sağladığı avantajlardan biridir. Elbette bir ihale savaşına girmeyebilirsiniz, ancak tetiği çekmeye hazır olan ciddi alıcılarla uğraşacaksınız.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Ancak çalışmalar, tatil günlerinde listelenen evlerin yalnızca daha fazla para talebinde bulunmanın yanı sıra ilkbaharda listelenen evlerden daha hızlı satabileceğini gösteriyor. Sebeplerden biri, tatillerde daha az rekabet olması. Tatiller yaklaştığında insanlar birçok nedenden dolayı evlerini satılık hale getirmiyor ve alışveriş yapanların düzinelerce ev seçmesine izin vermiyor. İlkbaharda, envanter genellikle toparlanır ve fiyat savaşları, açgözlü mahallelerde ortaya çıkar. Ancak tatillerde, ev sahiplerinin daha yüksek fiyat isteyebileceği anlamına gelen sınırlı seçenekler olacaktır.
Şükran Günü, Noel veya Yılbaşı çevresinde yeni bir ev satın almak isteyen herkes şüphesiz ciddi bir alıcı olacak. Açık evleri isabet etmek, birçok Amerikalı için en sevilen eğlencelerken, tatil sırasında değerli zamanlarını, diğer yarısının nasıl yaşadığını görmeye gitmeyeceklerdir. Açık evler düzenli bir gelişme olan ilkbaharda, insanlar net bir satın alma planı olmadan evlerini kontrol edebilirler. Eviniz kışın satılık ise ve birisi buna bakıyorsa, şansınız o kişinin ciddidir ve tetiği çekmeye hazırdır. Bu, genellikle daha hızlı bir satış süreciyle sonuçlanabilir.
Tatiller genellikle insanlar şöminelerin etrafında toplandıkları, sıcak çikolataları pişirdikleri ve güzel kokulu kek ve pasta yaptıkları bir zamandır. Kış aylarında evlerini satışa açan ev sahipleri için, birçok ev alıcıya hitap eden rahat ve ev gibi havayı vermek için evlerini açabilirler. Bazı insanlar kışın bir ev göstermenin zor olduğunu iddia edebilir, çünkü karlar yerdedir, ev taslaktur ve kaldırım itirazı eksiktir. Ancak ısınmayı sürdürmek, hoş kokuyu gidermek ve kaldırım ve araba yolunu kar ve buzdan uzak tutmak için fırında pişmiş bir pastanın olması, bir evin itirazını artırabilir.Tatiller sırasında alıcıların daha duygusal olma eğiliminde olduklarını ve bir evin uyandırdığı duyguya dayalı kararlar alacağından bahsetmiyoruz. İlkbaharda evlerde satılık çok daha fazla ayak trafiği var. Alıcılar kapsamlı bir yürüyüş yapamayabilir, bakan kişi sayısından ötürü hayal kırıklığına uğrayabilir ve ev hakkında kötü bir his bırakabilirler.
Zamanlama, Transferler İçin Mükemmel
Yılın sonu, tipik olarak, bir iş transferi nedeniyle insanların hareket edeceği konusunda bilgilendirildiği zamandır. Bu insanlar daha sonra değil de bir eve ihtiyaç duyacaklar ve sonuçta tatil sırasında yeni bir ev avılacaklar. Bu alıcılar bahar için bekleyemezler, bu nedenle tatiller sıralamaya girmek evin hızlı bir şekilde satılıp satılmasını sağlayabilir.
Mahallemiz daha çekici görünebilir
Tatil aylarının, özellikle Noel'in başlıca özelliklerinden birisi, birçok insanın evlerini şenlikli ışıklar ve süslemelerle süslediğidir. Bu, lamba direklerinde ve ana caddelerde yukarı ve aşağı aydınlatılmış kar taneleri ve çelenklerin bulunduğu yerel topluluklar için de geçerlidir. O zamanlarda bir ev satın alanlar mahalleyi farklı bir ışıkla görebilir ve çit üzerinde olabilecek bir alanı düşünmeye daha istekli olabilirler.
Yıl Sonu Vergisi Sonları
Vergi faturasının düşürülmesi, alıcıların yeni bir ev satın almasının ana nedeni değildir, ancak ciddi alıcıların tatillerde hareket etmesinin nedeni de bu olabilir. Bunun nedeni, ev satışlarının 31 Aralık tarihinden önce kapanması durumunda, alıcılar ipotek faizini, emlak vergilerini ve kredi faiz giderlerini düşürebilir. Vergi kesintileri önemli olabilir ve bir ev alıcısının tatil günlerinde bahara kadar beklemek yerine hareket etmesini isteyebilir.
Bottom Line
Kimse evlerinin pazarda dağılmasını istemiyor ya da talep ettiği fiyatı düşürmek istemiyor. Ve birçok tatil korkusu, tatillerinde evlerini listelediklerinde ortaya çıkacak olsa da, genellikle böyle değildir. Tatilleriniz sırasında ev sattığınızda, daha az rekabet, daha ciddi alıcılar ve daha hızlı bir satış süreci ile karşı karşıya kalacaksınız. Ayrıca bahar veya yaz aylarında edemediğiniz sıcak ve rahat bir ortam oluşturmak için benzersiz bir fırsat sunar.
Doz ve Bir Ev Satış Yapılmayacak Don tleri | Evinizi mümkün olan en kısa sürede ve en iyi fiyata satmak için Investopedia
Ipuçları
Bir Ev Satmak İçin En İyi Zaman Ne Zaman?
Zamanlamanız, bir evi ne zaman satmanızın önemli bir unsurudur. İşte dikkate alınacak şey.
Evinizi Satışında Neye Sahip Olan Var Mısınız?
Evinizi kendi başınıza satarak paradan tasarruf etmenizi sağlar. Ancak pazar bilgisine, pazarlama becerilerine ve evinizi başarıyla satma konusundaki ihtiyacınız olacak.