a:

Genel olarak, birçok emlak dağıtımı gelir vergisine tabi değildir. Bununla birlikte, bazı durumlarda, bir mülkteki bir dağıtım, vergilendirilebilen gelir içerebilir ancak bu nadir bir durumdur.

Gayrimenkul Dağıtımları

ABD hükümetinin herhangi bir miras vergisi bulunmamaktadır. Böylece, bir mirasçının yararlanıcı olarak aldığı bir emlak dağıtımı vergisizdir. Sınırlı sayıda devlet miras vergisi ödemeyi gerektirir. Ayrıca, mülkün dağıtım öncesinde gelir vergisi ödemediği durumlarda, ABD hükümeti dağıtımlara sınırlı yararlanıcı vergiler ekleyebilir. Bir birey için de geçerli olduğu gibi, bir emlak bir gelir bildirmek için gelir vergisi beyannamesi kullanmalıdır. Gayrimenkuller çeşitli şekillerde gelir elde etse de, en yaygın gelir, sahip olduğu hesaplarla ilgili faiz şeklinde kazanılır.

Bir mülk bu geliri bildirmeliyse de, vergilendirilebilir geliri mirasçılara da dağıtabilir. Emlak bu geliri miras ile birlikte dağıtabilir. Örneğin, bir mülk mirasçıya 10 bin dolarlık bir dağıtım yaparsa, geriye kalan 2.000 ila 3.000 doların vergiye tabi gelir olduğu ve geriye kalan 7.000 ila 8.000 doları gerçek miras olduğu söylenebilir.

Sonuçta, bu, varis parası kazandırır. Bir mülk, bir kişiden önemli ölçüde daha hızlı vergi oranlarının üst katmanına tabidir. Kişisel vergi beyannamesine 2, 000 ya da 3, 000 dolar vermeniz gereken varis, mülkün gelirinin bir parçası olarak vergilendirilenden daha az vergi indirildiğinden, nihayetinde fazla para alır. Mirasçı, daha sonra, IRS'den bir Çizelge K-1 formu alır ve vergiye tabi geliri kendi gelir vergisi beyannamesinde raporlamak zorundadır.