Bazı tüketiciler için, bir mortgage kredi vereniyle yüz yüze görüşme yapmak, huzur verir. Ancak çevrimiçi ipotek şirketlerinin popülerliği, pek çok insanın bir ofisten başka birine kredi başvurusunda bulunmanın rahat olduğunu gösteriyor.

İnternet tabanlı şirketlerin en büyüğü Quicken Kredileri'dir. Yeni bir ipotek almak için alışveriş yapıyorsanız veya web üzerinden yeniden finanse etmeye çalışıyorsanız, tüm kredi yaratıcılarının aynı yaklaşımda olmadığını fark etmek önemlidir. LendingTree ve Zillow gibi siteler temel olarak broker olarak hareket ederken, temel bilgilerinizi birden çok ipotek sağlayıcısına gönderirken, Quicken Loans doğrudan bir borç vericisidir.

Bu, artı ve eksileri vardır. Quicken Loans'ı kullanmak, işinizi almaya çalışan borç verenlerden bir e-posta saldırısı almamak anlamına gelir. Ve kişisel bilgileriniz daha az el ele geçiriyor, gizlilik odaklı müşteriler için büyük bir beraberlik.

Öte yandan, birkaç teklifinizin olmaması durumunda en iyi fiyatı alıp almadığınızı bilmek zor. Buna ek olarak, karşılaştırma dükkanına birden fazla doğrudan borç verenlere yaklaşırsanız, daha fazla evrak işi ve kredi raporunuza daha çok soru yöneltebilirsiniz (Daha fazla bilgi için, ipotek borcunu nasıl ödeyerek FICO puanımı etkilerim? >).

Quicken Loans'ın bir avantajı seçimdir. 1985 yılına dayanan şirket, sabit ve ayarlanabilir fiyat çeşitleri sunan VA ve FHA ipotek gibi özel ürünler sunmak üzere konvansiyonel ipotek sunuyor. Daha fazla bilgi için, bkz.

Sabit Veya Değişken Faizli İpotek: Şu Andan Şimdi Daha İyi Hangi İyidir? Kolaylaştırılmış Kredi Süreci

Bazı açılardan, Quicken Kredileri ile bir ipotek elde etme süreci, geleneksel kredi verenlere oldukça benzemektedir. Ana fark, potansiyel alıcıların adımların çoğunu çevrimiçi gerçekleştirebilmesidir.

Quicken Loan ipotek edinmek için beş adımlı süreç şunları içerir:

1. Uygulama.

Uygulamayı devam ettirmek için, borç alanlar sohbet edebilir, e-posta ile gönderebilir veya Quicken Loans ipotek bankacısını arayabilir. Şirkete göre, bir konut kredisi uzmanı, hedefleriniz hakkında birkaç soru soracak ve ihtiyaçlarınızı karşılayan çözüm önerileri sunacak. 2. Kredi İncelemesi.

Diğer mortgage kredileri gibi, Quicken da belirli kredi ve faiz oranına uygunluğunuzu belirlemek için kredi puanınızı kullanır. Müşteriler kredi raporlarına çevrimiçi olarak erişebilir veya ipotek uzmanlarından birine çektirebilirler. Daha fazla bilgi için bkz. İyi Bir Kredi Puanı Nedir? 3. İyi İman Depozitosu.

"İyi niyetle para yatırma" bazı borç verenlerden biraz farklı bir özelliktir. Müşteriler, kredi raporunuzu, ev değerlendirme ücretini ve kredi işleme maliyetlerini elde etmenin bedelini karşılamak için ön tarafta 400 - 750 dolar arasında bir ücret ödüyorlar.İyi haber şu ki şirket, diğer kapatma masraflarınızdan teminatı düşer, bu nedenle sonunda diğer borç verenlere göre daha fazla ödeme yapmayabilirsiniz. 4. Yüklenim.

Bu, ipotek işleminin nitrit-cüruf parçasıdır. Teklif ettiğiniz kredi şartlarından uygun olmanızı sağlamak için, borç verenin gelirinizi, varlıklarınızı ve diğer finansal bilgilerinizi doğrulaması gerekmektedir. Şirket, mülkün evden daha fazla ödün vermediğinden emin olmak için mülkün değerlendirmesini isteyecek. Bkz. Ev Değerleme Hakkındaki Neleri Bilmeniz Gerektiği . 5. Kapanış.

Quicken Kredileri kullanmanın bir nedeni, krediyi kapatmak istediğiniz yeri oldukça fazla seçebilmenizdir. Evinizde, ofisinizde veya yakındaki bir kafede olabilir. Bu, bir Quicken temsilcisiyle bizzat görüşeceğiniz tek adımdır. İpotek bir kez yerleşince, müşteriler aylık ödemeler yapar - krediye bağlı olarak direk olarak Quicken Kredilerine veya ayrı bir kredi görevlisine.

Güçlü Bir Parça Kaydı

Quicken, geleneksel kredi verenlere daha uygun bir alternatif olarak kendini pazarlar. Bu itirazın büyük bir kısmı, Quicken tarafından çevrimiçi veya bir mobil uygulama, MyQL Mobile ile erişilebilen çevrimiçi bir araç olan MyQL aracılığıyla kredi başvurusunu yönetme olanağı.

MyQL, borç verenlere, Quicken'den mesajlar alabilecekleri, ödeme yapacakları ve belgeleri imzalayabilecekleri kişiselleştirilmiş bir web sitesine erişmelerini sağlar. IPhone veya Android için kullanılabilen MyQL mobil uygulaması aynı şekilde çalışır. Tüm borçlulara, bilgiye erişmek için kişiselleştirilmiş bir kullanıcı adı ve şifre gerekir.

Online olarak ilerlemeyi izleyebilme ve belgeleri elektronik ortamda imzalama becerisine sahip olan şirket, borçluların daha hızlı bir ipotek işleminden yararlandığını iddia ediyor. Quicken Loans'a göre, bazı krediler 2-4 hafta gibi kısa bir sürede kapanıyor.

Ülkenin başka bir yerinde bir bankacı ile çalışırken ev sahipleri hizmetten fedakarlık yapmak zorunda mıdır? Çoğu sanayi kaynağına göre, cevap "hayır" dır. Müşteri memnuniyetine dayanan ipotek yaratıcıları arasında yer alan J. D. Power, Quicken Loans'ı 2016'da yedinci üst üste birinci olarak ödüllendirdi. Şirket ayrıca, gayrimenkul sitesi Zillow'da 5 üzerinden 5 yıldız aldı.

The Bottom Line

Quicken Loans, yıllar geçtikçe birinin evini finanse etmek için uygun bir yol olarak ün kazandı. Yine de, rekabetçi bir faiz oranını sağlamak için biraz alışveriş yapmak zarar vermez. Ve genel işlem hakkında kendinizi güncellemek için öğretici Mortgage Temel Bilgilerimizi okuyun.