a:

Yatırım ürünleri için kullanılan kısaltmalar, yeni yatırımcılara oldukça kafa karıştırıcı olabilir. Ortak şartlar arasında ETF, MLP, GYO ve diğerleri yer almaktadır. Bir GYO'nun bağımsız bir yatırım mı yoksa bir ETF'nin parçası olabileceğini anlamak için GYO'nun ve ETF'nin temel tanımlarını öğrenin.

Bir gayrimenkul yatırım ortaklığı ya da GYO, gayrimenkul sahibi olmak ya da ipotek satın almak ya da ikisinin bir kombinasyonu satın almak suretiyle gayrimenkul yatırımcısıdır. Bu tür menkul kıymetler, gelir elde etmek isteyen yatırımcılarla çok popülerdir çünkü genellikle kira mülklerinden veya ipotek faiz ödemelerinden elde edilen gelirden yüksek getiri elde etmektedirler. Yatırımcılar, bu tür yatırımları kişisel bir portföy içerisinde toplamak için uğraşmadan ve uğraşmadan gayrimenkul yatırımlarına sahip olmaktan dolayı yararlanırlar.

Borsa yatırım fonları veya GYO'lar gibi ETF'ler, menkul kıymetleri toplamak ve elinde bulundurmaksızın yatırımcıların arzulanan bir sektör, bölge veya yatırım stilinde birçok yatırıma sahip olabilmeleri için bir yol sağlar. Yatırım fonu gibi, ETF'ler aktif veya pasif olarak yönetilen portföylerdir. Bununla birlikte, ETF'ler, hisse senedi gibi gün içi ticaret ve daha düşük yönetim ücreti avantajına sahiptir. Birçok ETF çeşidinden bir tanesi bir emlak ETF'sidir. Bu tür fonlar, belirlenmiş bir yatırım hedefi gerçekleştirmek için çeşitli GYO'lar ve gayrimenkul türevleri portföyleri içerir. Örneğin, çeşitli gayrimenkul riskine maruz kalmayı düşünüyorsanız, büyük, orta ve küçük ölçekli GYO'ları ve bazı uluslararası pozları araştırın. GYO ETF'leri bu görevi daha kolay hale getirir; İki ETF alımıyla böyle bir portföy inşa edebilirsiniz: Vanguard Global ex-U. S. Emlak ETF (VNQI) ve PowerShares Aktif ABD Gayrimenkul Portföyü (PSR).